卖房维修基金不能向买方要。
处理方式：1. 明确告知买方维修基金已交，不随房款退还；2. 双方协商，可在合同中约定维修基金由谁承担或如何分配；3. 若买方同意承担，需在合同中明确标注，避免后续纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 卖房维修基金处理可与买方协商。
常见方式有：在合同中明确维修基金归属，或双方协商由谁承担。选择时应考虑交易习惯及双方意愿，确保公平公正。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 卖房维修基金通常不能向买方要。
依据《物业管理条例》等规定，维修基金随房屋产权转移，不予退还。不及时处理可能导致买卖双方产生纠纷，影响交易顺利进行。
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