夫妻共同名字的房子可以变更为一方吗

（一）婚姻存续期间，夫妻可签订婚内财产协议约定房产归一方，然后到不动产登记机构办理产权变更登记。
（二）夫妻离婚时，按照离婚协议书或法院判决书确定房产归属，持相关文件去办理变更。
（三）办理变更时，要携带身份证、结婚证、房产证、财产约定协议或离婚协议书、判决书等材料。
（四）涉及贷款的房产，变更前需征得贷款银行同意。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这说明涉及贷款的房产变更需考虑银行抵押权，要按规定征得银行同意。
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1.夫妻共名房产可变更为一方所有。婚姻存续期，双方可签婚内财产协议，约定房产归一人，再到不动产登记机构办变更。

2.若夫妻离婚，按离婚协议或法院判决确定房产归属后，持相关文件办理变更。

3.办理时，要带身份证、结婚证、房产证、财产约定协议等材料。

4.有贷款的房产，变更前需获贷款银行同意，因其作为抵押权人，对房产处置有限制。
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结论：
夫妻共同名字的房子可以变更为一方，分婚姻存续和离婚两种情况办理，涉及贷款需银行同意。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻可通过婚内财产协议约定房产归一方所有，并到不动产登记机构办理产权变更登记。若夫妻离婚，依据离婚协议书或法院判决书确定房产归属后，也能持相关文件办理变更。办理时，通常需携带身份证、结婚证、房产证、财产约定协议或离婚协议书、判决书等材料。对于涉及贷款的房产，由于银行是抵押权人，对房产处置有限制，变更前需征得银行同意。

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1.夫妻共同名字的房子可以变更为一方。在婚姻存续期间，双方可签订婚内财产协议约定房产归属，再到不动产登记机构办理变更；离婚时，根据离婚协议书或法院判决书确定归属后也能办理。
2.办理变更需携带身份证、结婚证、房产证、财产约定协议或离婚协议书、判决书等材料。
3.涉及贷款的房产变更，要先征得贷款银行同意，因为银行作为抵押权人对房产处置有限制。

建议：办理前明确所需材料并提前准备齐全，涉及贷款的提前与银行沟通，确保变更流程顺利进行。
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法律分析：
（1）在婚姻关系存续期间，夫妻能通过婚内财产协议将共同名字的房子约定归一方所有，之后前往不动产登记机构办理产权变更登记。这体现了夫妻双方对财产的自主约定权。
（2）若夫妻离婚，按照离婚协议书或法院判决书确定房产归属一方，同样可持相关文件办理变更。这为离婚后房产的合理分配及产权变更提供了法律途径。
（3）办理变更通常要携带身份证、结婚证、房产证、财产约定协议或离婚协议书、判决书等材料，以确保变更手续的顺利进行。
（4）涉及贷款的房产，变更前需获得贷款银行同意。因为银行作为抵押权人，对房产处置存在一定限制，否则可能影响银行权益。

提醒：办理房产变更时要确保材料齐全合规，涉及贷款房产变更务必提前与银行沟通，不同情况对应不同流程，建议咨询以进一步分析。