我想咨询一下二类工业用地调三类用地用什么手续

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二类工业用地调整为三类用地需办理土地用途变更手续。
分析：从法律角度看，土地用途的变更需遵循《土地管理法》及相关规定，需向土地管理部门提交变更申请，包括土地现状调查、规划调整、环境影响评估等材料。经审核批准后，方可实施变更。
提醒：若未经批准擅自改变土地用途，将面临行政处罚，甚至可能涉及刑事责任，应及时咨询并办理相关手续。
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处理方式：
从法律角度，二类工业用地调整为三类用地的常见处理方式包括：向土地管理部门提交变更申请、参加听证会（如需要）、缴纳相关税费及土地出让金（如有差异）、签订新的土地使用合同等。
选择方式：
具体选择哪种方式，需根据当地政策法规、土地性质、规划要求及自身需求综合考虑。建议咨询当地土地管理部门或专业律师，以确保合法合规。
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具体操作：
1. **提交申请**：向土地管理部门提交土地用途变更申请，附上土地现状调查报告、规划调整方案等材料。
2. **参加听证**：如当地规定需举行听证会，应积极参与，陈述变更理由及影响。
3. **缴纳费用**：根据土地用途变更前后的价值差异，缴纳相应的土地出让金、税费等。
4. **签订合同**：与土地管理部门签订新的土地使用合同，明确新的土地用途、使用年限等条款。
5. **办理登记**：在土地管理部门办理土地用途变更登记，确保土地使用权合法变更。
6. **后续监管**：遵守新的土地使用规定，接受土地管理部门的后续监管。
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